Gênova (Geminado – 2 unidades)

Temos 4 opções com áreas de 51,20 m2 / 55,75 m2 / 60,28 m2 / 62,55 m2 (cada unidade), sendo 2 dormitórios, sala de tv + sala de jantar e cozinha integradas (conceito Living), lavanderia externa coberta e banheiro.

Qualidade Superior

Temos 4 opções com áreas de 51,20 m2 / 55,75 m2 / 60,28 m2 / 62,55 m2 (cada unidade), sendo 2 dormitórios, sala de tv + sala de jantar e cozinha integradas (conceito Living), lavanderia externa coberta e banheiro.
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O interior da casa virá com piso cerâmico. Os rodapés também são com o mesmo piso cerâmico.

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Possui o pé direito com 2,75m e o roda teto é em gesso. A frente de cada geminado possui 6 metros, sendo ideal para os terrenos com 12 metros de frente onde então serão construídas as duas unidades. Se o terreno possuir outra medida, favor nos informar para que a gente avalie a possibilidade de ajuste.

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As paredes externas, internas e a lajes, possuem 10cm.

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Na laje, temos uma camada de EPS na parte central, dessa forma tendo uma casa termo acústica. Sendo assim, reduz a passagem do calor para o  interior da casa, mantendo a casa mais fresco. E no inverno, reduz a passagem do frio, mantendo o interior mais agradável. A parede que divide os geminados é de 20 cm de espessura.

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Portas de alta qualidade, janelas com perfil em alumínio e vidros temperados. Revestimento cerâmico no banheiro, cozinha e lavanderia. Espera de ar condicionado nos quartos e sala, já com a fiação elétrica.

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Toda instalação elétrica é entregue pronta, com tomadas, interruptores e disjuntores, ficando para o cliente apenas a colocação das luminárias de sua preferência.

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Na parte hidráulica, ao invés de usar tubos rígidos comuns nas paredes, utilizamos uma tecnologia nova que é o PEX, uma tubulação flexível que passamos dentro de um corrugado. Dessa forma, quando precisar de manutenção caso alguém fure por exemplo, é possível desconectar, trocar o tubo flexível e conectar novamente. Um reparo rápido, e sem quebrar revestimentos e paredes. As louças de banheiro e torneiras o cliente coloca posteriormente, pois percebemos que todos preferem colocar conforme seus gostos pessoais.

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Possui um duto de ventilação, o qual é estilo jardim de inverno. Esse duto tem a função de permitir a ventilação da janela do banheiro

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Deixamos toda parte elétrica e hidráulicas pronta e com as esperas do lado externo da fundação. Ao final da obra, o cliente solicita aos profissionais de sua confiança, as ligações na rede elétrica à rede da Celesc e também a ligação da água/esgoto na rede da Samae/Casan. Quanto à caixa de gordura, por ser paralela a casa, já fornecemos e deixamos ela e a caixa de inspeção (essa quando necessária) devidamente instaladas.

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A tubulação em cobre para o gás já vem pronta, com a espera no lado externo da casa.

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O terreno precisa estar alinhado, nivelado e compactado, acesso à caminhão e ter energia elétrica e água. Uma vez fechada a compra, a gente dá entrada com o projeto (já incluso) na prefeitura, pagamos as taxas, ART, RRT e damos entrada no pedido do alvará. Com o alvará em mãos, podemos iniciar as obras, onde levamos até 30 dias úteis para construir essa casa. Quanto à cor da casa, será entregue pintada na cor escolhida pelo cliente.

Negociação Facilitada!

Consulte-nos para saber quais as melhores condições para você: financiamento em vários bancos, Minha Casa Minha Vida, Consórcios e outras facilidades.

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